成理想居住区的三个因素：区域性、向心性和有序性。这三项要素作为超越性概念表达的是实体与空间的模式。
区域性：居住区的基本构架，标志着主体共同生活的大范围，区域性使居住区初步奠定自身的意义。要形成居住区，首先要有一个空间范围，这里侧重于强调它的闭合性。构成区域性的因素非常复杂模糊，往往是精神与物质的混合体。它的存在机制在于居住区主体的共同认同。区域性包容的范围无疑为主体提供了归属感，在此感情的共同体验下，居住区的主体彼此萌发同属感，这是走向共同生活的心理基础。
兼顾功能和景观的需要，将人文内涵、建筑和自然景观有机地结合在一起，体现小区特色，展示小区规划
的形象。在功能上，应注重对居住环境的营造，强调休憩、交流的舒适度，合理利用小区的室外环境，为人提供可供休憩、交流的园林空间，将家居活动的范围从室内延展到室外，通过这样来营造小区浓郁的家居气氛；在景观上，应注重香榭丽园对外形象的诠释，让小区环境在昆明市独树一帜，具有鲜明的个性，并紧密结合小区的内部设置，通过环境景观向外界展示其特有的人文风情。
基于以上的理性分析与思考，我们除了按照传统的美化、点缀、怡请、造景的传统园林建设的观念去进行园林设计外，还应从更高、更远、更新的“理念”和“思维”来进行园林规划设计，所以就有了对于小区绿化规划设计的新理念和规划指导思想：
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